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Real estate industry profiles

寫字樓行業概況

行(xing)業概述

寫字樓頂部(bu)以(yi)及入口(kou)是重(zhong)點照明(ming)(ming)部(bu)位，提高照明(ming)(ming)亮度，頂部(bu)泛光(guang)照明(ming)(ming)重(zhong)塑寫字樓建(jian)筑輪廓(kuo)，入口(kou)明(ming)(ming)亮燈光(guang)利于商務(wu)活動(dong)的(de)進行(xing)。

泛光照明賦(fu)予了(le)寫字(zi)樓現代(dai)化色彩，在泛光線(xian)條的作(zuo)用(yong)下，大廈成(cheng)為一個時尚(shang)的發(fa)光體，展現了(le)宏偉的建筑(zhu)氣勢。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分(fen)析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產燈光的(de)色(se)(se)調(diao)、亮度、光源點的(de)合理設(she)計往往可以襯托出一個環(huan)境的(de)整(zheng)個氣(qi)氛。售樓處的(de)總體(ti)(ti)效果要求通透、明亮、整(zheng)潔，與整(zheng)體(ti)(ti)形象相符，那么燈光色(se)(se)彩的(de)選擇也(ye)應該與整(zheng)體(ti)(ti)色(se)(se)調(diao)保持(chi)一致，不宜使(shi)用過多的(de)色(se)(se)彩，燈具造(zao)(zao)型(xing)方面(mian)也(ye)應以簡潔、大氣(qi)的(de)造(zao)(zao)型(xing)為(wei)上。

甲級寫字樓

集團辦公樓

CBD寫字樓

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展(zhan)示與優化(hua)

2.2.1、照明設計方案匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水(shui)級別(bie)

防眩光

燈具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根(gen)據照明標準進(jin)行照度計(ji)算(suan)，是(shi)建筑(zhu)照明設計(ji)的步驟之一，照度計(ji)算(suan)方法有(you)利用系數法和(he)逐點計(ji)算(suan)法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控(kong)制與安(an)全(quan)防護

construction stage

四、施工階段

Design and implementation

4.1、設計實施(shi)

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮(liang)度分布；效果分級；設計(ji)亮(liang)點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安裝交底；照明(ming)控(kong)制類型；使(shi)用與維護等控(kong)制性要(yao)求。

Lighting design results at the end

照明設計效果交底

不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)地域都(dou)存在(zai)不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)文(wen)化特征，這樣(yang)差異性造成了歷(li)史和生活的(de)(de)(de)多(duo)樣(yang)性；每一(yi)個照(zhao)明設計(ji)都(dou)需要一(yi)個或幾個貫穿整個設計(ji)過程的(de)(de)(de)中心思想(xiang)，正是照(zhao)明效果的(de)(de)(de)展現(xian)。

設計(ji)交底(di)目的： 1、讓施工(gong)人(ren)員知(zhi)道所承擔工(gong)程任務(wu)的特點、工(gong)藝，理解圖紙，有計劃的施工(gong)； 2、讓建設(she)單位明確(que)設(she)計意(yi)圖； 3、讓監理單(dan)位(wei)理解圖(tu)樣，并監督施工； 4、讓甲方明確設計意圖和技術水(shui)平。	設(she)計效果交底： 1、設計意向； 4、設(she)計亮(liang)點； 2、亮度分布； 5、燈(deng)具安裝(zhuang)； 3、效果分級； 6、照明控制系統。

Construction difficulties at the end

施工難(nan)點交底

Construction design

4.2、施工組織(zhi)設計

施(shi)(shi)工(gong)(gong)組(zu)(zu)織(zhi)設計(ji)(Construction organization plan )是用來(lai)指導施(shi)(shi)工(gong)(gong)項(xiang)目(mu)全過程各項(xiang)活(huo)動(dong)(dong)的技術、經濟和組(zu)(zu)織(zhi)的綜合(he)性文件，是施(shi)(shi)工(gong)(gong)技術與施(shi)(shi)工(gong)(gong)項(xiang)目(mu)管(guan)理有機結合(he)的產物(wu)，它能(neng)保證工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)后(hou)施(shi)(shi)工(gong)(gong)活(huo)動(dong)(dong)有序(xu)、高效、科學(xue)合(he)理地(di)進行并安全施(shi)(shi)工(gong)(gong)。

4.2、施工組(zu)織設計