Real estate industry profiles
房地產樓盤行業概況
行業概述(shu)
樓(lou)體(ti)(ti)燈光字(zi)作為首選(xuan)基(ji)于其三(san)個要素:能清晰傳播樓(lou)盤信息、能提(ti)升(sheng)樓(lou)盤品質、能刺(ci)激關注甚至(zhi)產生購買欲望(wang),樓(lou)體(ti)(ti)燈光字(zi)是(shi)樓(lou)盤給(gei)客戶(hu)的第一印象(xiang),好(hao)的樓(lou)體(ti)(ti)燈光字(zi)能讓(rang)客戶(hu)第一印象(xiang)就(jiu)潛意識認為這個樓(lou)盤是(shi)高檔的、是(shi)適合(he)我(wo)身份的、是(shi)經(jing)濟(ji)型的。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產燈(deng)光(guang)(guang)的(de)(de)色(se)調(diao)、亮(liang)(liang)度、光(guang)(guang)源(yuan)點的(de)(de)合(he)理設計往(wang)往(wang)可以(yi)襯托(tuo)出一個環(huan)境的(de)(de)整個氣氛。售(shou)樓處的(de)(de)總體效果要求通透(tou)、明(ming)亮(liang)(liang)、整潔,與(yu)(yu)整體形象相(xiang)符,那么燈(deng)光(guang)(guang)色(se)彩的(de)(de)選擇也應該(gai)與(yu)(yu)整體色(se)調(diao)保持一致,不宜使用過多的(de)(de)色(se)彩,燈(deng)具(ju)造型方面也應以(yi)簡潔、大氣的(de)(de)造型為上。
房地產樓盤
銷售中心
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方案(an)展示與優化
2.2.1、 照明設計方案匯(hui)報、展示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級別(bie)
防眩光
燈具安裝節點
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照(zhao)明控(kong)制與(yu)安全防(fang)護
construction stage
四、施(shi)工階段
Design and implementation 4.1、設(she)計實施(shi)
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮(liang)(liang)度分布;效果分級(ji);設計亮(liang)(liang)點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝交底;照明(ming)控制類型;使用與維護等控制性要(yao)求。
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Lighting design results at the end
照明(ming)設計效果交底
不(bu)同的地域都存在不(bu)同的文化特(te)征,這樣(yang)差異性造成(cheng)了歷史和生活的多樣(yang)性;每一(yi)個照(zhao)明設計(ji)都需要一(yi)個或幾個貫穿整個設計(ji)過(guo)程的中(zhong)心思想,正是照(zhao)明效(xiao)果的展現。
4、讓甲方(fang)明確設(she)計意圖和技術(shu)水平。
設計效(xiao)果交(jiao)底:
設計交底目的:
1、讓施工人員(yuan)知道(dao)所承擔工程任務(wu)的(de)特點、工藝,理解圖紙,有計劃(hua)的(de)施工;
2、讓建設單位明確設計意圖;
3、讓監理(li)單位理(li)解圖樣,并監督施工;
2、亮度分布; 5、燈具安裝;
3、效果分級; 6、照明(ming)控(kong)制系統。
Construction difficulties at the end
施工難點交底
Construction design
4.2、施工組織設計
施(shi)工(gong)組(zu)織設計(Construction organization plan )是(shi)用(yong)來指導(dao)施(shi)工(gong)項目全過程各項活(huo)動的技術、經濟和(he)組(zu)織的綜合性文件,是(shi)施(shi)工(gong)技術與施(shi)工(gong)項目管理(li)有機結(jie)合的產物,它能保證工(gong)程開工(gong)后施(shi)工(gong)活(huo)動有序(xu)、高效、科(ke)學合理(li)地進行并(bing)安全施(shi)工(gong)。
4.2、施工組織(zhi)設計
4.2.2、燈具(ju)安裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收(shou)及(ji)移交
4.3.1、竣工圖冊
4.3.2、移交及技(ji)術培訓
After-sales service
五、售后(hou)服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字(zi)樓是(shi)365天都(dou)要(yao)(yao)營業的(de),管理上要(yao)(yao)求寫字(zi)樓照(zhao)明晚(wan)上都(dou)能正常使用,以下(xia)的(de)措施,讓(rang)服務變為一種保障。
Maintenance services
5.2、維保服務